***Wohnfreundliche Maisonette-Wohnung mit zauberhafter Dachterrasse***

Lage: 82024 Taufkirchen | Landkreis München | Bayern
Ansicht
Ansicht
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Treppe
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kind
Kind
Bad
Bad
Bad
Bad

Beschreibung

***Wohnfreundliche Maisonette-Wohnung mit zauberhafter Dachterrasse***

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.
Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

* 3-Zimmer-Dachterrassen-Masionette-Wohnung ca. 81,20 m² Wohnfläche, ca. 91 m² Nutzfläche
* individuelle Raumaufteilung
* 2. OG und DG
2. OG: Diele, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer
DG: Wohnzimmer, Küche und Dachterrasse
* Stauraum unter der Treppe
* Dachgeschoss sehr hoher Raum (bis zu ca. 4 Meter)
* KEIN Aufzug
* Kellerabteil
* Trockenraum
* fester Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex)

Ausstattungs­beschreibung

* ablösefreie Einbauküche mit verschiedenen E-Geräten, wie z. B. Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Unterbauspülmaschine, Unterbau- und Hängeschränken sowie Arbeitsplatte
* renoviert
* Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, Stellplatz für die Waschmaschine, und Fenster
* Laminatboden
* Treppe ins DG gefliest
* Kunststofffenster weiß
* Außenrollläden im 2. OG
* Dachterrasse im DG - Süd-Seite

Lage und Verkehrsanbindung

* Alt-Taufkirchen
* ruhig gelegen
* hervorragende Infrastruktur
* nur ca. 10 Geh-Minuten zur S-Bahn Linie 3, Haltestelle Taufkirchen - fährt zu den Berufsverkehrszeiten im 10 Minuten-Takt- in ca. 18 Minuten am Marienplatz - Taufkirchen zählt noch zur Innenraumzone der S-Bahn
* bester Anschluss an A9 und A99
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, zahlreiche Wanderwege
* komplexes Kulturangebot, zur Bereicherung der Wohnqualität
* verschiedene Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen stehen zur Auswahl
* Taufkirchen mit ca. 18.000 Einwohnern, liegt nur ca.12 km vom Zentrum Münchens entfernt

Sonstiges

Der Mieter bietet einige Möbel, wie beispielsweise maßangefertigte Jalousien im Obergeschoss, zur Ablöse an.

Mietvertrag auf unbestimmte Zeit.

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Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
850
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
81,2 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Bad:
1
Etage:
2
Baujahr:
1990
Zustand:
Gepflegt

Preisdetails

Nettokaltmiete:
1.380,00 €
Betriebskosten:
215,00 €
Gesamtmiete:
1.670,00 €
Kaution:
€ 4.365,00

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
126.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
23.01.2019
Gültig bis:
22.01.2029

Ansprechpartner

Heike Borchers Immobilien
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