***Heike Borchers Immobilien***Wohnfreundlicher Grundriss mit schönem Sonnenbalkon***

Lage: 85521 Ottobrunn | Bayern
Ansicht_Süd
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Hauszugang
Ansicht_Nord

Beschreibung

***Heike Borchers Immobilien***Wohnfreundlicher Grundriss mit schönem Sonnenbalkon***

* helle 2-Zimmer-Wohnung ca. 54,28 m²
* sehr gute Raumaufteilung
* schöne Süd-Ost-Loggia
* 2. Obergeschoss von 6 Etagen mit Aufzug
* Kellerabteil ca. 4,68 m²
* Fahrradabstellraum
* TG-Einzelstellplatz (KEIN Duplex)

Ausstattungs­beschreibung

* Bad mit Toilette, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Laminatboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
* Vinylboden in der Küche
* Fliesenboden im Bad
* Kunststofffenster in der Farbe Weiß
* Gegensprechanlage
* Deckenstrahlheizung, somit keine störenden Heizkörper
* Klimaanlage im Wohnzimmer

* Die hier abgebildete Einbauküche bietet der Vormieter zur Ablöse an. Preisvorstellung des Vormieters € 1.500,00.

Lage und Verkehrsanbindung

* ruhig und zentral
* ausgezeichnete Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (in ca. 2 Geh-Minuten erreichbar)
* öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus Linien 210 und 214 Verbindung zur U-Bahn Neuperlach-Süd) ca. 4 Gehminuten entfernt und vier weitere Buslinien, S-Bahn-Linie 7) befinden sich in der Nähe.
* Bundesautobahnen München - Salzburg A 8, und München - Nürnberg sehr gut erreichbar (mitunter durch den Autobahnring München Ost A 99)
* nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, innerhalb von ca. 15 Minuten bequem mit S- oder U-Bahn (Anschluss in Perlach) oder dem Auto zu erreichen
* Ottobrunn hat ca. 22.000 Einwohner
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Phoenix-Erlebnisschwimmbad (Hallenbad), Eislaufstadion, Ozonschwimmbad in Riemerling, zahlreiche Rad- und Wanderwege
* komplexes Kulturangebot

Sonstiges

Es wird ein Indexmietvertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

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Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
HBI-1242
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
54,28 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Etage:
2
Baujahr:
1973
Zustand:
Gepflegt

Preisdetails

Nettokaltmiete:
995,00 €
Betriebskosten:
270,00 €
Gesamtmiete:
1.340,00 €
Kaution:
3.210,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
151.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Kwk_fossil
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
23.10.2028

Ansprechpartner

Heike Borchers Immobilien
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