**Heike Borchers Immobilien**Großzügige Gewerbefläche im 1.OG**zum Ausbau nach Ihren Vorstellungen**

Lage: 85599 Parsdorf / Parsdorf | Bayern
Ansicht
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Gewerbefläche - 1. OG
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Gewerbefläche - 1. OG
Gewerbefläche - 1. OG
Stellplätze
Treppenhaus

Beschreibung

***Heike Borchers Immobilien***Großzügige Gewerbefläche im 1.OG***zum Ausbau nach Ihren Vorstellungen***

* Baujahr 1993
* massive Bauweise
* Gewerbeeinheit, ca. 420 m²
* nahezu freie Einteilung der Fläche

* Außen-Stellplätze auf Anfrage möglich

Ausstattungs­beschreibung

* Zwei Toiletten mit Waschbecken
* Ausbau der Gewerbeeinheit nach Mieterwunsch
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Gas-Heizung
* Zweifach-Verglaste Alu-Fenster

Lage und Verkehrsanbindung

Posthalterring 6-10, 85599 Parsdorf

* zentral gelegen
* Gewerbegebiet
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Bus Linien 452, 466 und 224 in nur 2 Geh-Minuten erreichbar (Haltestelle Posthalterring)
* fast unmittelbarere Autobahnanschluss A94 / Kreuz München - Ost
* sehr guter Autobahnanschluss an die A99

Sonstiges

* Vermieter wünscht sich langfristigen Mietvertrag
* Bitte beachten Sie, dass zu der genannten Miete die Umsatzsteuer, derzeit in Höhe von 19 % hinzukommt

Sie brauchen mehr Platz? Auch im Erdgeschoss dieses Gebäudes stehen noch Gewerberäume zur Verfügung.

Die Mieterprovision beläuft sich auf zwei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., zu zahlen bei Mietvertragsabschluss an Heike Borchers Immobilien.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
HBI-1244
Objekttyp:
Büro
Bürofläche:
420 m²
Etage:
1
Baujahr:
1993

Preisdetails

Nettokaltmiete:
4.200,00 €
Betriebskosten:
1.400,00 €
Gesamtmiete:
5.600,00 €
Kaution:
12.600,00 €

Energieeffizienz

Stromwert:
30.60
Wärmewert:
149.10
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
09.05.2028

Ansprechpartner

Heike Borchers Immobilien
Anfrage
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