***Heike Borchers Immobilien***Großzügige Gewerbe-/ Verkaufsfläche für individuelle Ansprüche*im EG*

Lage: 85599 Parsdorf / Parsdorf | Bayern
Ansicht
Ladenfläche
Ladenfläche
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Kochnische
Büro
Büro
Ladenfläche
EZugang zum Lager
Lager
Lager
Stellplätze
Ansicht
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Beschreibung

***Heike Borchers Immobilien***Großzügige Gewerbe-/ Verkaufsfläche für individuelle Ansprüche***im Erdgeschoss***

* Baujahr 1993
* massive Bauweise
* Erdgeschoss/Verkaufsfläche, ca. 400,30 m²
* Lagerfläche mit Überladebrücke im Erdgeschoss, ca. 107,35 m²
* Nebenraum, ca. 13,80 m²
* Nebenflächen, ca. 11,1 m²
* nahezu freie Einteilung der Fläche
* Außen-Stellplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden

Ausstattungs­beschreibung

* Haupteingang mit automatischer Schiebetür
* 1 WC und 1 Urinal
* Vinylboden
* Deckenbeleuchtung
* Anschlüsse für Tee-Küche vorhanden
* separater Server-Raum mit Netzwerkverkabelung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Gas-Heizung
* Zweifach-Verglaste Alu-Fenster

Lage und Verkehrsanbindung

Posthalterring 6-10, 85599 Parsdorf

* zentral gelegen
* Gewerbegebiet
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Bus Linien 452, 466 und 224 in nur 2 Geh-Minuten erreichbar (Haltestelle Posthalterring)
* fast unmittelbarere Autobahnanschluss A94 / Kreuz München - Ost
* sehr guter Autobahnanschluss an die A99

Sonstiges

* Vermieter wünscht sich langfristigen Mietvertrag
* Bitte beachten Sie, dass zu der genannten Miete die Umsatzsteuer, derzeit in Höhe von 19 % hinzukommt

Sie brauchen mehr Platz? Auch im Obergeschoss dieses Gebäudes stehen noch Gewerberäume zur Verfügung.

Die Mieterprovision beläuft sich auf zwei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., zu zahlen bei Mietvertragsabschluss an Heike Borchers Immobilien.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
HBI-1243
Objekttyp:
Büro
Bürofläche:
400,3 m²
Baujahr:
1993

Preisdetails

Nettokaltmiete:
4.793,30 €
Betriebskosten:
1.331,75 €
Gesamtmiete:
6.125,05 €
Kaution:
14.754,90 €

Energieeffizienz

Stromwert:
30.60
Wärmewert:
148.10
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
09.05.2028

Ansprechpartner

Heike Borchers Immobilien
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