***Heike Borchers Immobilien***Gemütliches Schmuckkästchen am Ostpark***

Lage: 81735 München | Bayern
Ansicht
Ansicht
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad

Beschreibung

***Heike Borchers Immobilien***Gemütliches Schmuckkästchen am Ostpark***

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

* 2-Zimmer-Wohnung, ca. 56 m²
* hervorragende Raumaufteilung
* Tageslichtbad
* Stellplatz und Anschluss für Waschmaschine im Bad
* Balkon mit Nord-Westausrichtung
* separate Küche mit Fenster
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz - Duplex

Ausstattungs­beschreibung

* ablösefreie Einbauküche mit verschiedenen E-Geräten, wie z. B. Kühlschrank mit Gefrierfach, Ofen und Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Unterbauspülmaschine, Unterbau- und Hängeschränken sowie Arbeitsplatte
* Laminatboden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
* Fliesenboden in der Diele, Küche und auf dem Balkon
* Bad mit Fenster, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
* Außenrollläden

Lage und Verkehrsanbindung

* Ramersdorf-Perlach liegt im Südosten von München
* Die mit Bäumen und Büschen gestalteten Grünanlagen runden das Wohnerlebnis ab
* Die Offerte an medizinischen Versorgungseinrichtungen ist in Ramersdorf-Perlach ausgezeichnet, mitunter Krankenhaus Neuperlach
* Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (wie z. B. das PEP) sowie öffentliche Nahverkehrsmittel (U-Bahn-Linie 5, 7 und 8, diverse Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Bus-Linie 197 - Haltestelle "Heinricht-Wielannd-Straße" in nur 1 Geh-Minute erreichbar
* Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, zahlreiches komplexes Kulturangebot, der nahegelegene Ostpark und der Truderinger Wald trägt zur Bereicherung der Wohnqualität bei
* Die Bundesautobahnen München - Salzburg (A 8) und München - Nürnberg (A 9) sind von Perlach sehr gut erreichbar

Sonstiges

Der Mietvertrag wird eine Indexmiete sowie einen 2-Jährigen Kündigungsausschluss beinhalten.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
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Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

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Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
1172
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
56 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Etage:
1
Baujahr:
2003
Zustand:
Gepflegt

Preisdetails

Nettokaltmiete:
840,00 €
Gesamtmiete:
1.050,00 €
Kaution:
2.670,00 €
Heizkosten brutto:
160,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
101.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
28.09.2017
Gültig bis:
28.09.2027

Ansprechpartner

Heike Borchers Immobilien
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