***Heike Borchers Immobilien***Bezaubernde Terrassen-Wohnung mit Charme***

Lage: 82008 Unterhaching | Bayern
Ansicht-Ost
Diele
Bad
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse und Garten
Terrasse und Garten
Terrasse und Garten
Garten Ausschnitt
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche zur Ablöse
Küche zur Ablöse
Hauseingang
Ansicht_West

Beschreibung

***Sommer im eigenen Garten***bezaubernde Terrassen-Wohnung***

* 2-Zimmer-Garten-Wohnung ca. 57 m² (Erdgeschoss)
* sehr gute Raumaufteilung
* Wohnzimmer ca. 27 m²
* abgeschlossene Küche mit Fenster
* sehr schöner Süd-West-Garten, über Wohnzimmer zugänglich
* allgemeine Waschküche mit Münzgeräten
* Stellplatz für die eigene Waschmaschine in der Küche
* ca. 20 Wohneinheiten im Haus
* Beheizung über Geothermie
* praktisches Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex)

Ausstattungs­beschreibung

* Boden in Bad, Diele, Wohnzimmer und Küche gefliest
* Laminatboden im Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
* isolierverglaste Holzfenster
* Wärmeschutz bereits vorhanden

* Die hier abgebildete Einbauküche inkl. der Elektrogeräte bietet der Vormieter zur Ablöse an. Dies ist lediglich ein Angebot und kein Muss.

Lage und Verkehrsanbindung

* ruhig gelegen
* S-Bahn Linie 3 in ca. 11 Geh-Minuten erreichbar (S-Bahn führt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Donnerstag im 10-Minuten-Takt)
* Buslinie 220 in ca. 3 Geh-Minuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
* sichergestellte ärztliche Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel sowie Kultur und Bildung

Sonstiges

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Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
661
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
57 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Baujahr:
1993
Zustand:
Gepflegt

Preisdetails

Nettokaltmiete:
1.015,00 €
Betriebskosten:
175,00 €
Gesamtmiete:
1.240,00 €
Kaution:
3.195,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
97.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Fern
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
22.08.2018
Gültig bis:
21.08.2028

Ansprechpartner

Heike Borchers Immobilien
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